وبلاگ

گام اول در قراردهای مهندسی ساختمان

ماده 1 پیمان

پیمان، مجموعه ی اسناد و مدارکی است که  در ماده ی 2 موافقتنامه پیمان ، درج شده است.

ماده 2 موافقتنامه

موافقتنامه، سندی است که مشخصات اصلی پیمان، مانند مشخصات دو طرف، موضوع ، مبلغ و مدت پیمان، در آن بیان شده است.

ماده 3 شرایط عمومی

شرایط عمومی، مفاد همین متن است که شرایط عمومی حاکم بر پیمان را تعیین می کند.

ماده 4 شرایط خصوصی

شرایط خصوصی، شرایط خاصی است که به منظور تکمیل شرایط عمومی، برای این پیمان، با توجه به وضعیت و ماهیت آن، تنظیم شده است. موارد درج شده در شرایط خصوصی، هیچ گاه نمی تواند مواد شرایط عمومی را نقص کند.

ماده 5 برنامه زمانی اجرای کار

الف. برنامه زمانی کلی: برنامه ای است که در آن، زمانبندی کلی کارهای مورد پیمان بر حسب ماه، منعکس گشته و در اسناد و مدارک پیمان درج شده است.

ب. برنامه زمانی تفصیلی: برنامه ای است که زمانبندی فعالیت های مختلف کارهای موضوع پیمان به تفصیل و در چارچوب برنامه زمانی کلی، در آن آماده است.

ماده 6 کارفرما

کارفرما، شخص حقوقی است که یک سوی امضا کننده ی پیمان است و عملیات موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان، به پیمانکار واگذار کرده است. نمایندگان و جانشینهای قانونی کارفرما، در حکم کارفرما می باشند.

ماده 7 پیمانکار

پیمانکار، شخص حقوقی با حقیقی است که سوی دیگر امضا کننده ی پیمان است و اجرای موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان، به عهده گرفته است.نمایندگان و جانشینهای قانونی پیمانکار، در حکم پیمانکار می باشند.

ماده 8 مدیر طرح

مدیر طرح ، شخص حقوقی است که به منظور مدیریت اجرای کار در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان، از سوی کارفرما به پیمانکار معرفی می شود.

ماده 9 مهندس مشاور، مهندس ناظر

الف. مهندس مشاور، شخص حقوقی با حقیقی است که برای نظارت بر اجرای کار، در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان، از سوی کارفرما به پیمانکار معرفی می شود.

ب. مهندس ناظر، نماینده مقیم مهندس مشاور در کارگاه است و در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان به پیمانکار معرفی می شود.

ماده 10 رئیس کارگاه

رئیس کارگاه، شخصی حقیقی دارای تخصص و تجربه ی لازم است که پیمانکار، او را به مهندس مشاور معرفی می کند تا اجرای موضوع پیمان در کارگاه را سرپرستی کند.